資產跟蹤和物聯網之間只有一線之隔。從簡單地在電子表格中跟蹤設備到使用RFID或GPS以電子方式記錄設備的使用和位置，大多數建筑企業通常都已經擁有某種形式的資產跟蹤系統。

然而，數字處理能力的新發展和一體化軟件平臺的進步正在幫助建筑企業通過采用物聯網來增強其資產跟蹤能力，這無疑是資產跟蹤發展的下一步。

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物聯網通過添加上下文使資產跟蹤數據具有可操作性。換句話說，不僅要識別設備在何處使用，而且還應識別設備的使用方式以及由誰使用。該行業已經發展到可以通過物聯網傳感器連接任何工具或資產，并且可以捕獲、解讀和執行與其使用和/或狀況有關的數據的程度。有了這些數據，管理人員可以更明智地決定是否需要租用額外的設備，或者只是從另一個工作現場取回未充分利用的自有設備，并將其部署到其他地方。

在這里，我們來看看建筑經理從物聯網中獲得最大價值的一些方法。

通過維護管理，使最重要的資產保持健康

將資產跟蹤升級到物聯網級別不僅僅意味著了解資產在哪里。傳感器可用于發送一系列事件的狀態更新，包括溫度變化、過度振動或門移動。這有助于跟蹤機械磨損，并安排必要的維護(基于使用指標，例如發動機運行時間)，或在需要更換零件時為其創建警報。

很容易把您的企業資產完好視為理所當然，直到它們消失或崩潰。因此，使用數字解決方案來跟蹤和管理設備維護有助于保護企業的生命線，并防止代價高昂的停機時間。對于需要預防性維護或常規修復的動力設備，無論制造商如何，整合資產跟蹤解決方案可以提供維護警報的整體視圖。

此外，無紙化檢查有助于自動監測設備狀況，從而提高工作安全性、生產力和整體工作效率。

通過利用率報告，充分利用資產

資產是否能帶來良好的投資回報(ROI)，還是大部分時間處于閑置狀態?資產利用率報告有助于識別投資回報率較低的設備，這為管理人員提供他們需要的數字，以識別可以出售或在企業其他地方重新使用的設備，或者查看某一設備在特定日期或特定時間段內的使用頻率和使用時間。

這些數據可以與已完成的工作進度相匹配，以識別差異或效率低下。監控資產信息，如使用時間、閑置時間、員工使用情況和維護日期，也有助于建筑企業減少或消除不必要的燃料和勞動力成本，這些成本會侵蝕利潤。

打擊盜竊和未經授權的資產使用

考慮到購買成本和被盜的風險，租賃或擁有建筑設備的公司想要密切關注其資產也就不足為奇了。有了智能資產跟蹤解決方案，當設備在未經授權的時間段內運行，或者設備在非工作時間或在批準的區域外移動，建筑企業可以收到警報通知。對于可能缺乏工作現場安全人員或安全技術的小型建筑企業而言，此功能尤其重要。

地理圍欄允許施工經理在授權使用設備的區域周圍輕松繪制虛擬邊界，如果資產離開該區域，他們可以通過短信或通過其資產跟蹤軟件平臺的移動應用程序立即得到提醒通知。這些即時警報允許管理人員或其安全團隊在需要時立即通知執法部門，從而減少可能損失并加快恢復速度。

將所有建筑設備數據整合到一處

建筑企業擁有和運營各種品牌、型號和制造商的數千種動力和非動力資產。這些不同的資產是獨立的，這意味著施工現場或設備經理必須訪問多個不同的源來獲取他們需要的資產數據。因此，對物聯網的任何投資都必須與資產跟蹤軟件系統中的資產相匹配。這樣一來，建筑公司就可以確保將其動力和非動力資產中的所有數據進行合并和集中化，而不管其品牌、型號或制造商如何。

考慮到這種整體方法，企業可以獲得更高水平的資產可見性，并為其物聯網投資帶來真正回報。