近幾年“區塊鏈”一詞可謂炙手可熱。它本質上是一種開源分類賬技術，可以在經濟系統中創造完全的透明度，如今區塊鏈技術正對房地產領域的交易產生了重大影響。通過區塊鏈驗證的房地產交易已成為一種創新的必需品。

每個行業，包括房地產，都在將現有供應與現有需求聯系起來。在過去幾年中，隨著 Robinhood、WeBull 和 Coinbase 等交易平臺的推出，散戶和區塊鏈投資者的數量呈爆炸式增長，這些交易平臺讓購買資產變得如此簡單。

傳統上，這些較小的資本散戶投資者沒有資源進入房地產，但通過房產的代幣化。他們基本上可以通過利用他們的集體購買力來眾籌購買。

更快地獲得您想要的流動性

同樣的代幣化概念可用于為所有者或賣方提供流動性。通過房產的代幣化來創造部分所有權，并更快地創造出我想要的流動性。

減少不必要的第三方成本

借助加密貨幣和區塊鏈技術，智能合約被編入資產本身。這是一個主要的好處，因為這些智能合約允許買賣雙方節省律師費。區塊鏈技術核心的開源分類賬還允許買方驗證賣方的所有權，并消除買方向產權公司付款的需要。同一分類賬允許賣方驗證買方的資金，并消除創建托管賬戶的需要。總而言之，在從流程中移除不必要的中介后，每筆交易可能會便宜數萬美元。

利用部分所有權

部分所有權是區塊鏈技術準備在房地產行業進行創新的最激動人心的前沿領域之一。通過標記財產產生的部分所有權是區塊鏈引入的最公平的創新之一。現在，通過在線市場和加密貨幣交易所，對這些類型的代幣化房地產資產的需求是預先聚合的，因此小型玩家可以更有效地集中他們的資源。然后，智能合約可以通過收取租金并將相應的股份直接分配到業主的錢包中來進一步簡化長期所有權。

轉移資本支出和成本

許多因素都涉及構成任何房地產購買的資本支出的一系列成本。區塊鏈則削減不必要的中介如何在某些方面降低成本，但隨著區塊鏈領域的進一步創新。然后，以前與購買本身相關的資本支出可以投資于房產的翻新和新業主或業主資產的升值。

加快時間線

通常，由于中介機構和法律細節如此之多，完成房地產交易可能需要數周或數月的時間。當買方的錢被托管而賣方等待轉移時，這筆資金對雙方來說都是死的。管理這些交易的智能合約可以加快交易速度并增加整個經濟的整體現金流。承包商將更快地開始獲得報酬以進行翻新，反過來，他們將更快地購買供應品，這些木材場將訂購更多庫存，并且清單還在繼續。