智能公寓并不可怕……或者是嗎？ 隨著物聯網市場的不斷發展，人們對智能設備和智能公寓的疑問也在不斷增加。 關于物聯網有各種各樣的神話和奧秘，其中一些令人恐懼。 但是，與任何技術一樣，您可以通過一些可靠的研究來消除您的恐懼，并找出這些智能公寓流言的真相。

讓我們探索一些智能公寓誤區。

1. 智能公寓很容易被破解。

每項技術都會帶來惡意的人操縱系統漏洞的風險。網絡安全必須是所有多戶物聯網解決方案提供商的首要任務，因為對安全的粗心態度可能會造成巨大傷害。

2021 年，黑客僅通過一個泄露的密碼訪問了 Colonial Pipeline Co. 的網絡。這導致美國最大的燃料管道關閉運營，并導致東海岸的汽油短缺。

在多戶公寓中，技術會觸及有關居民、物業工作人員和其他利益相關者日常生活的敏感數據。幸運的是，有一些審計和實踐可以訪問組織的系統，以確保它們是安全的。公司可以選擇通過這些審核，這將告訴您有關公司的兩件事：1）他們關心安全并尋求這些審核， 2）他們可以與潛在客戶分享公正的第三方審核。

潛在客戶完全有權了解公司的安全實踐。在繼續使用智能公寓之前，請查看提供商的安全措施，通常可以采用服務組織控制（SOC，發音為“sock”）報告的形式。該公司可能符合 ISO 標準，因此您應該了解 ISO 和 SOC 之間的區別。如需更多信息，您還可以詢問該公司是否能夠提供第三方滲透測試結果和靜態代碼審查。

2. 智能公寓價格昂貴，沒有投資回報（ROI）。

智能公寓是一項投資，如果采用合適的技術，它們可以帶來快速的回報。多戶投資組合所有者可以從物聯網平臺中受益匪淺，這些平臺可以被采用，然后通過智能設備連接到一個平臺或“車隊管理”進行擴展。

請注意多戶物聯網解決方案與匆忙適應多戶住宅的單戶解決方案之間的明顯差異。迎合單戶房主的技術和實踐可能會排除多戶居民、員工和/或業主參與或提供有限的影響。這方面的一個例子是基于常駐單元的網絡集線器，它不僅效率低下，而且還帶來了重大的安全問題。為多戶公寓創建的正確解決方案將減少運營費用并促進大多數居民關心的可持續性。此外，智能公寓基礎設施可以讓您的房產面向未來，這可以提高房產的價值并為未來的輕松升級奠定基礎，而不是每隔幾年就對技術進行一次徹底的改造。

3. 智能公寓可能會改善每個公寓單元，但不會提供整個物業范圍內的好處。

智能公寓可以為每個居民提供更加個性化的生活體驗，不僅在他們的單元內，而且在他們的公寓社區。在居民單元內，智能公寓可以通過自動化定制他們的溫度、濕度、照明、陰影等體驗。公寓單元中的一些相同功能可以調節建筑范圍內的水、能源和廢物效率以及舒適度的公共區域。

例如，考慮到居民最佳溫度的自動恒溫器控制可以為物業工作人員提供空置單元控制，因此他們不必手動檢查和調整恒溫器。此外，單位和整個物業的泄漏檢測可降低水損壞的風險和損失。這一點至關重要，因為如果不立即引起注意，漏水可能會導致多單元損壞。事實上，對于美國普通家庭來說，漏水每年會浪費大約 9,400 加侖的水。

每個居民都會產生垃圾，智能廢物管理可以降低業主和居民的成本，并促進對整個物業采用更可持續的垃圾處理方法。根據 2020 年全國多戶住房委員會 (NMHC) 和 Kingsley Associates 公寓居民偏好報告，該報告對來自 5,336 個專業管理的公寓社區的 373,000 名公寓居民進行了調查，居民表示他們不感興趣/不會在建筑物中租用公寓沒有回收計劃 (79.3%)或社區綠色倡議 (73.0%)。

一個整體的智能公寓方法認識到居民的生活體驗超越了單元。與任何發展中的技術一樣，那里存在很多關于智能公寓的錯誤信息和神話。但是，通過好奇和面對您的問題，您可以了解智能公寓的真相。